PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, ARCHIVES LA PRESSE
Selon nos informations, une partie de ces logements sera construite sur des terrains de l’écoquartier Angus.
Québec annoncera ce vendredi qu’il offre près de 200 millions à un organisme administré par le promoteur immobilier Christian Yaccarini pour faire sortir de terre 1001 logements abordables, a appris La Presse.
Il s’agit d’une somme d’une ampleur inédite pour un projet d’une ampleur inédite. Les gouvernements provincial, fédéral et la mairesse de Montréal seront réunis pour l’annonce, ce vendredi.
Il s’agira de « nouveaux logements abordables destinés à des ménages à revenus faibles ou modestes », indique un décret publié cet été à la Gazette officielle, mais passé inaperçu jusqu’à maintenant. Les fonds seront versés « au cours des exercices financiers 2025-2026 à 2027-2028 ».
Selon nos informations, une partie de ces logements sera construite sur des terrains de l’écoquartier Angus, à l’angle de la rue Molson et de l’avenue du Mont-Royal dans Rosemont–La Petite-Patrie, qui étaient jusqu’à récemment destinés à accueillir des bureaux. Les nouveaux bâtiments incluraient aussi un espace commercial et un espace pour un CPE.
L’écoquartier Angus a justement été développé par M. Yaccarini et sa Société de développement Angus.
Cette fois, c’est la Société du patrimoine Angus Résidentiel, un organisme à but non lucratif aussi dirigé par M. Yaccarini, qui recevra la subvention de 193 000 000 $, selon le décret publié cet été. Il s’agit donc d’une contribution d’un peu moins de 200 000 $ par appartement.
Depuis que Québec lui a confié ce mandat en 2015, GCR estime avoir inspecté 68 000 habitations neuves, de la maison unifamiliale au condo dans un immeuble de moins de quatre étages. Pour la première fois l’an dernier, en 2023, on a inspecté 100 % des habitations neuves, affirme-t-on dans le rapport de l’organisme. Le nombre moyen de non-conformités détectées par habitation a pratiquement été réduit de moitié, passant de 1,54 signalement en 2017 à 0,64 en 2023.
Pour assumer ses nouvelles ambitions, GCR devra faire passer son équipe d’inspecteurs de 25 à 100 d’ici 2029. Questionné par les journalistes sur la formation de ces inspecteurs, dont le manque d’expertise avait notamment été exposé dans un reportage de l’émission La facture en 2022, le vice-président communications chez GCR, François-William Simard, s’est montré rassurant.
« Il y a une série d’outils disponibles pour les inspecteurs, et ils ont accès à tous les outils qui sont nécessaires. […] Quant à la formation, c’est important de le mentionner : ils sont tous membres d’un ordre professionnel. Ils sont donc soit architectes, technologues ou ingénieurs. Donc, la formation, elle est au rendez-vous, c’est très clair. »